291 Avenue Maréchal Joffre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue Maréchal Joffre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°285 et de 45.95 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 291 Avenue Maréchal Joffre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 75 mètres
- - Saint-Césaire à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1883 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 256 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 763 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 291 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 291 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 291 Avenue Maréchal Joffre se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Avenue Maréchal Joffre se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.09 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 291 Avenue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 291 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 291 Avenue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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