61 Avenue Maréchal Joffre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°55 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 61 Avenue Maréchal Joffre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 10 logements - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 132 mètres
- - Saint-Césaire à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 446 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 891 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Maréchal Joffre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 61 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 61 Avenue Maréchal Joffre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Maréchal Joffre se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
