195 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 2 041 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 195 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°178 et de 5.01 % à celui du n°196.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 195 Avenue Maréchal Lyautey, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 77 mètres
- Saint-Césaire à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1564 mètres
- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 414 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 476 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 320 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 195 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 195 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Avenue Maréchal Lyautey(2 372€)

196 Avenue Maréchal Lyautey(2 434€)

209 Avenue Maréchal Lyautey(2 345€)

69 Rue la Perouse(2 176€)

47 Rue la Perouse(2 207€)

74 Rue la Perouse(2 184€)

62 Rue la Perouse(2 180€)

26 Rue Maréchal Fayolle(2 468€)

Prix du 195 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 195 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 195 Avenue Maréchal Lyautey se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 195 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Avenue Maréchal Lyautey se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.69 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Cros, 30900 Nîmes(2,175 €)

Rue Franchet d'Esperey, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Jacques Cartier, 30900 Nîmes(2,525 €)

Rue Maréchal Fayolle, 30900 Nîmes(2,540 €)

Quelques biens en vente à proximité du 195 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 195 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.