12 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°30 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Allende à 83 mètres
- - Nîmes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 847 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 984 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 810 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pierre Mendès France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 12 Avenue Pierre Mendès France se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pierre Mendès France se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
