Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Léo Larguier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Larguier dans son marché local
Prix Rue Léo Larguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Larguier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Larguier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Léo Larguier est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Larguier
Les ventes enregistrées Rue Léo Larguier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Larguier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 97 mètres
- - Nîmes à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 880 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 887 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Larguier
Adresses Rue Léo Larguier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Larguier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Léo Larguier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 800 € au Rue Léo Larguier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
