Rue de Toulouse, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Toulouse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toulouse dans son marché local
Prix Rue de Toulouse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulouse se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulouse à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de Toulouse est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toulouse
Les ventes enregistrées Rue de Toulouse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toulouse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 149 mètres
- - Nîmes à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 685 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 692 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 643 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toulouse
Adresses Rue de Toulouse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toulouse, classées par tranches de numéros.
