11 Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Chabaud Latour, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 469 mètres
- - Collège privé Valsainte à 284 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Chabaud Latour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Chabaud Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Chabaud Latour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Chabaud Latour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Chabaud Latour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Chabaud Latour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Chabaud Latour dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Chabaud Latour par rapport à la voie
Sur Boulevard Chabaud Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 11 Boulevard Chabaud Latour se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Chabaud Latour se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
