3 Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 543 €

de 2 281 € à 4 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Roche à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 100 mètres
- Nîmes à 1711 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- Collège privé Valsainte à 207 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 419 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1465 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 299 mètres
- Ecole primaire privée Valsainte à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Chabaud Latour

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Chabaud Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard Chabaud Latour(3 545€)

1 bis Boulevard Chabaud Latour(3 553€)

7 Boulevard Chabaud Latour(3 551€)

11 Boulevard Chabaud Latour(3 364€)

8 Rue Général Faidherbe(3 541€)

2 b Rue Péronne(3 540€)

1 Rue Chabaud Latour(3 371€)

2 a Rue Péronne(3 537€)

Prix du 3 Boulevard Chabaud Latour dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Chabaud Latour par rapport à la voie

Sur Boulevard Chabaud Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 3 Boulevard Chabaud Latour se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Chabaud Latour se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 33.8 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes(3,305 €)

Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,236 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(3,408 €)

Rue Général Faidherbe, 30900 Nîmes(3,492 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Chabaud Latour

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Chabaud Latour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.