2 a Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 868 € à 2 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°2 et de 4.93 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 a Boulevard des Arènes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade T1 à 141 mètres
- Nîmes à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 273 mètres
- Collège Feuchères à 378 mètres
- Université de Nîmes - Université à 787 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 212 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 326 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Boulevard des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Boulevard des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Boulevard des Arènes(2 779€)

2 b Boulevard des Arènes(2 493€)

34 Rue de l'Aspic(2 374€)

31 Rue de l'Aspic(2 311€)

32 Rue de l'Aspic(2 431€)

3 bis Rue de la Violette(2 219€)

3 t Rue de la Violette(2 778€)

29 Rue de l'Aspic(2 277€)

Prix du 2 a Boulevard des Arènes dans son marché local

Prix du 2 a Boulevard des Arènes par rapport à la voie

Sur Boulevard des Arènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 2 a Boulevard des Arènes se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Boulevard des Arènes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Boulevard des Arènes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Place des Arènes, 30900 Nîmes(3,055 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes(2,404 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Boulevard des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Boulevard des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.