3 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Etienne Saintenac, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°5 et de 17.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1702, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1702, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4951 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguet à 14 mètres
- - Nîmes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 389 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 341 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 693 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Etienne Saintenac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Etienne Saintenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Etienne Saintenac dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Etienne Saintenac par rapport à la voie
Sur Boulevard Etienne Saintenac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 3 Boulevard Etienne Saintenac se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Etienne Saintenac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Etienne Saintenac se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
