3 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 430 €

de 1 782 € à 3 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°5 et de 20.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1702, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Boulevard Etienne Saintenac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1702, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4951 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1390 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 14 mètres
- Nîmes à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 389 mètres
- Collège du Mont Duplan à 341 mètres
- Université de Nîmes - Université à 587 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 693 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 274 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 269 mètres

Ventes au 3 Boulevard Etienne Saintenac

Les 0 ventes au 3 Boulevard Etienne Saintenac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Etienne Saintenac dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Etienne Saintenac par rapport à la voie

Sur Boulevard Etienne Saintenac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 3 Boulevard Etienne Saintenac se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Etienne Saintenac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Etienne Saintenac se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Courbet, 30900 Nîmes(2,340 €)

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,182 €)

Rue de L'Ecluse, 30900 Nîmes(2,054 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Etienne Saintenac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Etienne Saintenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.