25 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°25 a et de 5.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 8 locaux - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 75 mètres
- - Nîmes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 191 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 201 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 215 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 178 mètres
Ventes au 25 Boulevard Talabot
Les 15 ventes au 25 Boulevard Talabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 25 Boulevard Talabot se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Talabot se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 40.24 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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