23 t Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 t Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 29.32 % à celui du n°23 b mais supérieur de 11.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 t Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 134 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 32 mètres
- - Nîmes à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 172 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 197 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 168 mètres
Ventes au 23 t Boulevard Talabot
Les 8 ventes au 23 t Boulevard Talabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 t Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 23 t Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 23 t Boulevard Talabot se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 t Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 t Boulevard Talabot se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 33.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 t Boulevard Talabot
Les biens actuellement en vente autour du 23 t Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 t Boulevard Talabot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Capitelles Immobilier
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10 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
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