29 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Talabot, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°31 et du 7.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 29 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 77 mètres
- - Nîmes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 253 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 249 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 224 mètres
Ventes au 29 Boulevard Talabot
Une vente a été recensée au 29 Boulevard Talabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Talabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Talabot, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Talabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Talabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Talabot dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Talabot par rapport à la voie
Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 29 Boulevard Talabot se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard Talabot se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.58 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
