31 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 2 101 € à 2 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°33 t et de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 78 mètres
- Nîmes à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 264 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 259 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 285 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 297 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 t Boulevard Talabot(2 440€)

29 Boulevard Talabot(2 493€)

27 Boulevard Talabot(2 498€)

37 Boulevard Talabot(2 440€)

39 Boulevard Talabot(2 531€)

2 Rue Cotelier(2 489€)

1 bis Rue Cotelier(2 496€)

Prix du 31 Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 31 Boulevard Talabot se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Talabot se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.63 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(3,557 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,704 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.