35 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 583 € à 2 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 b mais inférieur de 0.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0782 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 91 mètres
- Nîmes à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 294 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 285 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 313 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 285 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 b Boulevard Talabot(1 942€)

37 Boulevard Talabot(1 951€)

33 Boulevard Talabot(1 904€)

41 Boulevard Talabot(2 024€)

27 Boulevard Talabot(1 861€)

43 Boulevard Talabot(1 957€)

45 Boulevard Talabot(2 082€)

16 Rue Cordier(1 990€)

Prix du 35 Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 35 Boulevard Talabot se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Talabot se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.01 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Avenue Feucheres, 30900 Nîmes(2,594 €)

Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes(2,369 €)

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.