37 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 587 € à 2 144 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 2 103 € à 2 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°35 et de 0.26 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Boulevard Talabot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1349 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 98 mètres
- Nîmes à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 306 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 296 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 324 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 282 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Boulevard Talabot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Boulevard Talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Boulevard Talabot dans son marché local

Prix du 37 Boulevard Talabot par rapport à la voie

Sur Boulevard Talabot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 37 Boulevard Talabot se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Boulevard Talabot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Talabot se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,433 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,936 €)

Rue de la Reinette, 30900 Nîmes(2,623 €)

Biens en vente à proximité du 37 Boulevard Talabot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Boulevard Talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.