168 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°157 et de 1.39 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 168 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Maréchal Juin.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 106 mètres
- - Saint-Césaire à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 971 mètres
- - Collège Capouchiné à 1026 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1107 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 676 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Chemin Bas de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 168 Chemin Bas de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin Bas de Montpellier dans son marché local
Prix du 168 Chemin Bas de Montpellier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 168 Chemin Bas de Montpellier se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin Bas de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Chemin Bas de Montpellier se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -19.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 168 Chemin Bas de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 168 Chemin Bas de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 168 Chemin Bas de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
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