Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Puech de la Grue dans son marché local
Prix Chemin Puech de la Grue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Puech de la Grue se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.51 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Puech de la Grue à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Puech de la Grue est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Puech de la Grue
Les ventes enregistrées Chemin Puech de la Grue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Puech de la Grue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 252 mètres
- - Nîmes à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 612 mètres
- - Collège Capouchiné à 742 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1394 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 544 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Puech de la Grue
Adresses Chemin Puech de la Grue
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Puech de la Grue, classées par tranches de numéros.
