Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Bas de Montpellier dans son marché local
Prix Chemin Bas de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bas de Montpellier se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.81 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Bas de Montpellier à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Bas de Montpellier est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Bas de Montpellier
Les ventes enregistrées Chemin Bas de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Bas de Montpellier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 75 mètres
- - Saint-Césaire à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 797 mètres
- - Collège Capouchiné à 863 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1261 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 722 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 612 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Bas de Montpellier
Adresses Chemin Bas de Montpellier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bas de Montpellier, classées par tranches de numéros.
