173 a Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 a Chemin Bas de Montpellier, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°183 et de 3.53 % à celui du n°186.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 173 a Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 978 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 970 mètres
- - Collège Capouchiné à 1018 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 667 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 600 mètres
Ventes au 173 a Chemin Bas de Montpellier
Les 2 ventes au 173 a Chemin Bas de Montpellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 a Chemin Bas de Montpellier dans son marché local
Prix du 173 a Chemin Bas de Montpellier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 173 a Chemin Bas de Montpellier se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 a Chemin Bas de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 a Chemin Bas de Montpellier se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
