268 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 268 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°294 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 268 Chemin Bas de Montpellier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Maréchal Juin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Blain à 123 mètres
- - Saint-Césaire à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1069 mètres
- - Collège Condorcet à 1121 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1019 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 268 Chemin Bas de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 268 Chemin Bas de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 268 Chemin Bas de Montpellier dans son marché local
Prix du 268 Chemin Bas de Montpellier par rapport à la voie
Sur Chemin Bas de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 268 Chemin Bas de Montpellier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 268 Chemin Bas de Montpellier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 268 Chemin Bas de Montpellier se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 35.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 268 Chemin Bas de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 268 Chemin Bas de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 268 Chemin Bas de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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