Rue du Forez, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Forez, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Forez dans son marché local
Prix Rue du Forez par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Forez se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Forez à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue du Forez est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Forez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 106 mètres
- - Nîmes à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 895 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 530 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 587 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Forez
Adresses Rue du Forez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Forez, classées par tranches de numéros.
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