135 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 485 € à 3 408 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°120 et de 3.33 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 135 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0624 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Michel à 201 mètres
- Nîmes à 4758 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2587 mètres
- Collège Ada Lovelace à 2370 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3118 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4455 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 2535 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 2482 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Chemin d'Engance

Aucune vente n'a été recensée au 135 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

120 Chemin d'Engance(2 871€)

155 Chemin d'Engance(2 849€)

109 Chemin d'Engance(2 863€)

110 Chemin d'Engance(2 865€)

66 Chemin d'Engance(2 874€)

64 Chemin d'Engance(2 866€)

45 Chemin d'Engance(2 869€)

247 Chemin d'Engance(3 123€)

Prix du 135 Chemin d'Engance dans son marché local

Prix du 135 Chemin d'Engance par rapport à la voie

Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 135 Chemin d'Engance se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Chemin d'Engance se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.18 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calvas, 30900 Nîmes(2,895 €)

Chemin de la Tour, 30900 Nîmes(2,953 €)

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(4,281 €)

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(3,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Chemin d'Engance

Les biens actuellement en vente autour du 135 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.