120 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 476 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 120 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°109 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1825,

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À propos du 120 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Michel à 180 mètres
- Nîmes à 4773 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2585 mètres
- Collège Ada Lovelace à 2370 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3131 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4473 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 2546 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 2491 mètres

Absence de ventes récentes au 120 Chemin d'Engance

Aucune vente n'a été recensée au 120 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

109 Chemin d'Engance(2 863€)

135 Chemin d'Engance(2 944€)

155 Chemin d'Engance(2 849€)

110 Chemin d'Engance(2 865€)

66 Chemin d'Engance(2 874€)

64 Chemin d'Engance(2 866€)

45 Chemin d'Engance(2 869€)

25 Chemin d'Engance(2 931€)

Prix du 120 Chemin d'Engance dans son marché local

Prix du 120 Chemin d'Engance par rapport à la voie

Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 120 Chemin d'Engance se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 120 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Chemin d'Engance se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.42 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calvas, 30900 Nîmes(2,895 €)

Chemin de la Tour, 30900 Nîmes(2,953 €)

Chemin des Huppes, 30900 Nîmes(4,281 €)

Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes(3,840 €)

Quelques biens en vente à proximité du 120 Chemin d'Engance

Les biens actuellement en vente autour du 120 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.