497 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°511 a et de 13.32 % à celui du n°423.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 497 Chemin d'Engance, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engance à 73 mètres
- - Nîmes à 4690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2777 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 2555 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4310 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 2551 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 2538 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Chemin d'Engance
Aucune vente n'a été recensée au 497 Chemin d'Engance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 497 Chemin d'Engance dans son marché local
Prix du 497 Chemin d'Engance par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 497 Chemin d'Engance se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Chemin d'Engance par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Chemin d'Engance se situe 55.74 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 72.21 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 497 Chemin d'Engance
Les biens actuellement en vente autour du 497 Chemin d'Engance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 497 Chemin d'Engance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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