75 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Chemin de Camplanier, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°86 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 75 Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoliers à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1122 mètres
- - Collège Jean Rostand à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 518 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 779 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 597 mètres
Ventes au 75 Chemin de Camplanier
Une vente a été recensée au 75 Chemin de Camplanier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Chemin de Camplanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Chemin de Camplanier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Camplanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Chemin de Camplanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Chemin de Camplanier dans son marché local
Prix du 75 Chemin de Camplanier par rapport à la voie
Sur Chemin de Camplanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 75 Chemin de Camplanier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Chemin de Camplanier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Chemin de Camplanier se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 150 € au 75 Chemin de Camplanier à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 304 € en assurant vous-même les visites, ou 2 152 € si le professionnel les prend en charge.
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