71 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°86 et de 4.48 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Chemin de Combe Sourde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvas à 136 mètres
- - Nîmes à 3456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1593 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1369 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1767 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3122 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 1109 mètres
Ventes au 71 Chemin de Combe Sourde
Une vente a été recensée au 71 Chemin de Combe Sourde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de Combe Sourde dans son marché local
Prix du 71 Chemin de Combe Sourde par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe Sourde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 71 Chemin de Combe Sourde se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de Combe Sourde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de Combe Sourde se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Chemin de Combe Sourde
Les biens actuellement en vente autour du 71 Chemin de Combe Sourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Chemin de Combe Sourde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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