10 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°80 et de 1.93 % à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cypres à 575 mètres
- - Saint-Césaire à 2352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2184 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1164 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1912 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1072 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 10 Chemin de Combevanelle se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Combevanelle se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Chemin de Combevanelle
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Chemin de Combevanelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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