10 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Combevanelle, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°80 mais identique à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cypres à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1164 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1072 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Combevanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Combevanelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Combevanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Combevanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 10 Chemin de Combevanelle se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Combevanelle se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
