117 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 100 € à 3 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m²0 mais inférieur de 7.64 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 117 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreau De Lanes à 621 mètres
- Saint-Césaire à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2029 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1131 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1756 mètres
- Ecole maternelle Mas des Gardies à 1141 mètres
- Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1110 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Chemin de Combevanelle

Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

168 Chemin de Combevanelle(2 852€)

162 Chemin de Combevanelle(3 088€)

204 Chemin de Combevanelle(3 006€)

220 Chemin de Combevanelle(3 005€)

92 bis Chemin de Combevanelle(3 548€)

92 Chemin de Combevanelle(3 540€)

244 Chemin de Combevanelle(2 845€)

91 Chemin de Combevanelle(3 314€)

Prix du 117 Chemin de Combevanelle dans son marché local

Prix du 117 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 117 Chemin de Combevanelle se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin de Combevanelle se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Moure Froid, 30900 Nîmes(3,302 €)

Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes(3,253 €)

Chemin du Puits de Louiset, 30900 Nîmes(3,280 €)

Impasse de Moure Froid, 30900 Nîmes(3,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Chemin de Combevanelle

Les biens actuellement en vente autour du 117 Chemin de Combevanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.