117 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin de Combevanelle, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°168 et du 5.59 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 117 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1131 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1110 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de Combevanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de Combevanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 117 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 117 Chemin de Combevanelle se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin de Combevanelle se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
