168 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 168 Chemin de Combevanelle, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°117 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 168 Chemin de Combevanelle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau De Lanes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1138 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 1170 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 168 Chemin de Combevanelle
Aucune vente n'a été recensée au 168 Chemin de Combevanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de Combevanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Chemin de Combevanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin de Combevanelle dans son marché local
Prix du 168 Chemin de Combevanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Combevanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 168 Chemin de Combevanelle se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin de Combevanelle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Chemin de Combevanelle se situe 2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 168 Chemin de Combevanelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 400 € au 168 Chemin de Combevanelle à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 805 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
