21 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Fontample, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°7 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 240 mètres
- - Saint-Césaire à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1374 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 621 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 269 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 393 mètres
Ventes au 21 Chemin de Fontample
Une vente a été recensée au 21 Chemin de Fontample. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Fontample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Fontample, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Fontample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Fontample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Fontample dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Fontample par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 21 Chemin de Fontample se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Fontample par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Fontample se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 21 Chemin de Fontample à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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