7 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Fontample, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de Fontample, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Fayolle à 224 mètres
- - Saint-Césaire à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1392 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 607 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 283 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Fontample
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Fontample au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Fontample
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Fontample, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontample
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Fontample complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Fontample dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Fontample par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontample, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 7 Chemin de Fontample se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Fontample par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Fontample se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 800 € au 7 Chemin de Fontample à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 610 € si le professionnel les prend en charge.
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