109 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de la Calmette, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°108 et du 2.95 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 109 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mas de Mingue.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontille à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 867 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 955 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de la Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de la Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de la Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de la Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de la Calmette dans son marché local
Prix du 109 Chemin de la Calmette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 109 Chemin de la Calmette se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de la Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de la Calmette se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
