26 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 641 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°17 et de 0.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontille à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 898 mètres
- Collège Ada Lovelace à 1003 mètres
- Ecole maternelle Courbessac à 662 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 568 mètres

Ventes au 26 Chemin de la Calmette

Les 0 ventes au 26 Chemin de la Calmette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Chemin de la Calmette dans son marché local

Prix du 26 Chemin de la Calmette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 26 Chemin de la Calmette se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Chemin de la Calmette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Calmette se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.9 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 30900 Nîmes(2,178 €)

Impasse de Font Baumettes, 30900 Nîmes(3,257 €)

Chemin de Font de l'Abbé, 30900 Nîmes(2,307 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 26 Chemin de la Calmette

Les biens actuellement en vente autour du 26 Chemin de la Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.