26 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la Calmette, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et du 4.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Chemin de la Calmette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courbessac.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontille à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 898 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la Calmette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la Calmette dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la Calmette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 26 Chemin de la Calmette se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la Calmette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la Calmette se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.62 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
