2 a Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de la Chaîne, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², identique à celui du n°196 mais supérieur de 12.98 % à celui du n°198.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 a Chemin de la Chaîne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aérodrome.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Accueil à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1195 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1196 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Rousson à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de la Chaîne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de la Chaîne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de la Chaîne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de la Chaîne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Chaîne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de la Chaîne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de la Chaîne dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de la Chaîne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chaîne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 a Chemin de la Chaîne se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de la Chaîne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de la Chaîne se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
