13 Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Cigale, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°101 et de n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Chemin de la Cigale, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'origan à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 531 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 888 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 329 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Cigale
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Cigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Cigale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Cigale dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Cigale par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 13 Chemin de la Cigale se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Cigale par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Cigale se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 62.94 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
