296 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°298 et de 0.06 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reboussiers à 216 mètres
- - Nîmes à 4843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3890 mètres
- - Ecole secondaire privée Sports Etudes Concept à 2321 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3524 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1968 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 2076 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1919 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Chemin de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 296 Chemin de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Chemin de la Préfecture dans son marché local
Prix du 296 Chemin de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 296 Chemin de la Préfecture se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Chemin de la Préfecture par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Chemin de la Préfecture se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Chemin de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 296 Chemin de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Chemin de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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