298 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°296 et de 0.18 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 298 Chemin de la Préfecture, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reboussiers à 213 mètres
- - Nîmes à 4845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3894 mètres
- - Ecole secondaire privée Sports Etudes Concept à 2323 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3525 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1969 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 2082 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 1920 mètres
Absence de ventes récentes au 298 Chemin de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 298 Chemin de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 298 Chemin de la Préfecture dans son marché local
Prix du 298 Chemin de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Chemin de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 298 Chemin de la Préfecture se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 298 Chemin de la Préfecture par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Chemin de la Préfecture se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 298 Chemin de la Préfecture
Les biens actuellement en vente autour du 298 Chemin de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 298 Chemin de la Préfecture
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
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Fabrice TREMOULINAS
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