434 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Chemin de la Tour Magne, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°346 et de 8.67 % à celui du n°454.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 434 Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Cigale.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gafonne à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 404 mètres
- - Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 710 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 616 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Chemin de la Tour Magne
Aucune vente n'a été recensée au 434 Chemin de la Tour Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix du 434 Chemin de la Tour Magne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tour Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 434 Chemin de la Tour Magne se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 434 Chemin de la Tour Magne se situe 61.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 91.11 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
