Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Clos des Pins, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Clos des Pins dans son marché local
Prix Allée Clos des Pins par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Clos des Pins se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.99 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Clos des Pins à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée Clos des Pins est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Clos des Pins
Les ventes enregistrées Allée Clos des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Clos des Pins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Route D'ales à 37 mètres
- - Nîmes à 2128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1459 mètres
- - Collège Jean Rostand à 551 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 629 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 601 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 579 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Clos des Pins
Adresses Allée Clos des Pins
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Clos des Pins, classées par tranches de numéros.
