Chemin des Carrières, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Carrières, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Chemin des Carrières
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Carrières dans son marché local
Prix Chemin des Carrières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Carrières se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.02 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Carrières à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin des Carrières est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Carrières
Les ventes enregistrées Chemin des Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 101 mètres
- - Nîmes à 1994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1444 mètres
- - Collège Jean Rostand à 594 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Carrières
Adresses Chemin des Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Carrières, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 147 400 € au Chemin des Carrières à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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