Chemin des Carrières, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Carrières, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Carrières dans son marché local
Prix Chemin des Carrières par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Carrières se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 47.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Carrières à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin des Carrières est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Carrières
Les ventes enregistrées Chemin des Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Protestant à 58 mètres
- - Nîmes à 1958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1345 mètres
- - Collège Jean Rostand à 700 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 580 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Carrières
Adresses Chemin des Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Carrières, classées par tranches de numéros.
