Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Tour Magne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 851 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Tour Magne dans son marché local
Prix Chemin de la Tour Magne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Tour Magne se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Tour Magne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de la Tour Magne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Tour Magne
Les ventes enregistrées Chemin de la Tour Magne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Tour Magne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 331 mètres
- - Nîmes à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1340 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 554 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Tour Magne
Adresses Chemin de la Tour Magne
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Tour Magne, classées par tranches de numéros.
