2202 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2202 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2181 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2294.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2202 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 147 mètres
- - Nîmes à 3897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 2635 mètres
- - Collège privé Valsainte à 2462 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 3247 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 2228 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 1254 mètres
Absence de ventes récentes au 2202 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 2202 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2202 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 2202 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 2202 Chemin de Russan se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2202 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2202 Chemin de Russan se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.15 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2202 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 2202 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2202 Chemin de Russan
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