244 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 244 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Eau Boullie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 2198 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cades à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 776 mètres
- - Collège privé Valsainte à 672 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 881 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 365 mètres
Ventes au 244 Chemin de Russan
Les 10 ventes au 244 Chemin de Russan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 244 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 244 Chemin de Russan se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Chemin de Russan se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 244 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 244 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 244 Chemin de Russan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Bertrand RENAUD
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ATRIUM
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