3265 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3265 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°3294 et de 5.93 % à celui du n°3262.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3265 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russan à 128 mètres
- - Nîmes à 4899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3647 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3317 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3592 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4171 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 3244 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 2033 mètres
Ventes au 3265 Chemin de Russan
Une vente a été recensée au 3265 Chemin de Russan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 3265 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 3265 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3265 Chemin de Russan se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3265 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3265 Chemin de Russan se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3265 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 3265 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3265 Chemin de Russan
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