3294 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3294 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3300 et de 3.46 % à celui du n°3265.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3294 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russan à 149 mètres
- - Nîmes à 4920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3667 mètres
- - Collège Jean Rostand à 3340 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 3614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 4194 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 3264 mètres
- - Ecole primaire La Planette à 2056 mètres
Absence de ventes récentes au 3294 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 3294 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3294 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 3294 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 3294 Chemin de Russan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3294 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3294 Chemin de Russan se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 34.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3294 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 3294 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3294 Chemin de Russan
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