549 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 549 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°535 et de 2.43 % à celui du n°523.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 549 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 98 mètres
- - Nîmes à 2299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1030 mètres
- - Collège privé Valsainte à 872 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1844 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 549 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 549 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 549 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 549 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 549 Chemin de Russan se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 549 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 549 Chemin de Russan se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 549 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 549 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 549 Chemin de Russan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nîmes 30000
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