535 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 535 Chemin de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°523 et de 0.4 % à celui du n°505.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 535 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 113 mètres
- - Nîmes à 2284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 1015 mètres
- - Collège privé Valsainte à 860 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1828 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 535 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 535 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 535 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 535 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 535 Chemin de Russan se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 535 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 535 Chemin de Russan se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 535 Chemin de Russan
Les biens actuellement en vente autour du 535 Chemin de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 535 Chemin de Russan
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