762 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 762 Chemin de Russan, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°785 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°805.
À propos du 762 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1372 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1071 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 762 Chemin de Russan
Aucune vente n'a été recensée au 762 Chemin de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 762 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 762 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 762 Chemin de Russan se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 762 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 762 Chemin de Russan se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.57 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
