785 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 785 Chemin de Russan, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°805 et de 1.8 % à celui du n°762.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 785 Chemin de Russan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Rouviere à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1390 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1087 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 803 mètres
Ventes au 785 Chemin de Russan
Une vente a été recensée au 785 Chemin de Russan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 785 Chemin de Russan dans son marché local
Prix du 785 Chemin de Russan par rapport à la voie
Sur Chemin de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 785 Chemin de Russan se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 785 Chemin de Russan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 785 Chemin de Russan se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.3 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
